허물지 않고 아파트 층수를 늘리는 '수직증축 리모델링'

작성자
khfair khfair
작성일
2020-06-19 14:23
조회
319


최근 부동산 기사에서 종종 보이는 단어가 있습니다. 바로 '수직증축 리모델링'.

이름에서 유추할 수 있듯, 리모델링을 통해 노후 아파트의 층수를 늘릴 수 있는 제도입니다. 기존 15% 범위 이내에서 증축이 가능합니다.

이것저것 제약이 많은 재건축에 비해 규제가 느슨하고 비용이 저렴해 서울의 소규모 단지나 1기 신도시 위주로 주목받는 분위기 입니다.

수직증축 리모델링은 전면철거가 아닌 철골 보강, 설계 변경 등을 통해 대수선이나 일부 증축을 하게 되는데요, 이 점이 완전 철거 후 신축을 하는 재건축과 가장 다른 점입니다.

재건축과 또 다른 점은 사업 가능연한이에요. 재건축은 준공 후 30년 이상 돼야 하지만, 수직증축 리모델링은 준공 후 15년 이상이면 가능합니다.

(후략)

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※ 출처 : 이혜원 / [집피지기]허물지 않고 아파트 층수를 늘린다고?…'수직증축 리모델링' / <뉴시스>